残疾人如何办理房产过户，需要亲自去吗？

法律分析：房产证过户，与房主是不是残疾人没有关系，只要符合过户条件就可以了。过户程序：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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需要缴纳契税、印花税
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你好，房屋还在还贷中，是不能办理过户登记的，如果对方愿意将房屋给你，可以要求对方书写一份赠与合同，并且进行公证即可 >