只有一套房产离婚时该如何处理

针对离婚时唯一房产的处理，首要任务是确定该房产是否为夫妻共同财产。若为共同财产，双方应先尝试通过协商进行分割；若协商不成，则依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，由法院进行判决。若房产为一方的个人财产，通常不会参与分割。为避免不良后果，如离婚程序延误、财产权益受损等，应及时处理房产分割问题。
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离婚时，若房产为婚内单独所有，处理方式可分为协商和诉讼两种。双方若能就房产分割达成一致意见，可选择协商处理，快速解决分割问题；若无法协商，则可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况做出判决，确保双方权益得到合理保障。
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处理离婚时的房产需根据具体情况而定。主要步骤包括：
1. 双方如能协商，应首先签订房产分割协议，明确归属及补偿方式；
2. 若协商无果，可依法向法院起诉，由法院根据相关法律进行判决，确保公平公正；
3. 判决时会考虑子女、女方及无过错方的权益，保障弱势群体的利益；
4. 无论采取何种方式，都应尽快明确产权，以避免后续的纠纷和不必要的损失。