甲醛超标的房间，是否必须退还我全部租金和押

出租房甲醛超标能退租。处理租房甲醛严重超标的方式是：1、与房东进行协商，要求对方治理甲醛或将租金退还；2、经过协商无法解决问题的情况下，可以向消费者协会进行投诉；3、如果手中掌握甲醛超标的证据，可以通过法律手段维护自身的合法权益。：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
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您好，依据租赁合同的约定处理
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如果协商不成，可以通过诉讼解决