抵押房产给小额公司后无能力偿还怎么办？

无力偿还抵押房产贷款，小额公司有权拍卖房产。依据《物权法》等，抵押权人可优先受偿，不足需债务人补。不及时处理，可能面临房产被强制拍卖及信用受损。
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常见处理方式为协商或诉讼。可与小额公司协商延期、分期或重新评估房产价值。协商不成，则通过法律途径解决，选择适合自身情况的方案。
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无力偿还需应对。首先尝试协商，提出还款方案；若协商无果，准备法律材料，提起诉讼；同时，关注房产评估，确保公正。根据不同情况，灵活应对。